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Chargé d’opération (H/F)

  • 26
  • 10
  • 2015

Entreprise

Nous recrutons pour notre Client, propriétaire des murs des hypermarchés et supermarchés, et des galeries marchandes des supermarchés de l’enseigne en France, un :

  Chargé d’opération (H/F)

Poste

  • Gestion technique des projets :

Visite de sites à la demande (terrains ou constructions existantes) puis
établissement d’un rapport d’appréciation
Choix de l’architecte
Analyse du rapport de sol et de l’étude thermique
Validation des plans avec le métier
Organisation des commissions techniques
Suivi de l’instruction de la demande de PC et de l’affichage
Suivi de l’obtention du certificat de conformité du PC
S’assure des obligations liées au compromis de vente et des accords institutionnels
Contrôle des documents de PC et de DCE
Etablissement d’une liste des entreprises à consulter
Analyse et négociation des appels d’offres et des marchés de travaux
Contrôle des travaux et participation aux réunions de chantier
Contrôle le planning prévisionnel de travaux avec les maîtres d’oeuvres
Représentation des différents maîtres d’ouvrage auprès des administrations
Suivi des missions des maîtres d’oeuvres
Suivi et coordination des concessionnaires (conditions de branchement)
Réception des travaux, Commission de Sécurité, levée des réserves et des non
conformités
Collecte et diffusion des DIUO et DOE
Suivi des avis figurant dans les rapports du Bureau de Contrôle
Utilisation de différents logiciels pour le suivi des constructions (MODECO, MANUEL
et DATAROOM).

  • Gestion administrative des dossiers :

Choix et établissement des contrats avec les différents prestataires dans le respect
des règles : EDF, GDF, France Télécom, eau potable, borne incendie, RIA, maître
d’oeuvre, sondage, contrôle…
Accompagnement sur le montage des dossiers ATEX, ICPE, Loi sur l’eau…
Déclarations diverses (mairie, CRAM, IT et OPPBTP)
Montage du dossier de comité d’investissement
Diffusion des concepts enseignes et passeports construction
Coordination entre filiales (assurances)
Gestion des sinistres et litiges
Demande de passage des différentes Commissions préalables à une ouverture
Reporting à la direction de la construction
Déclaration à l’assureur (Sécoïa)

Constat huissier
Référencement annuel et suivi des maîtres d’oeuvres
Veille à la bonne application des process Immo Mousquetaires
Tenue à jour d’un tableau mensuel de la situation des opérations et transmission au
responsable région et responsable construction
Etablissement des lettres d’intention de commande

  • Gestion financière :

Pré-étude et établissement d’un budget
Participe à la réalisation des budgets d’investissement annuels pour la construction
Suivi des engagements budgétaires (prévus/réalisés)
Etablissement et tenue à jour des échéanciers prévisionnels de règlement
Contrôle des situations de travaux, factures et certificats de paiement
Etablissement des DGD

  • En collaboration avec le service maintenance :

Suivi du patrimoine immobilier
Diffusion et collecte des tableaux d’audit
Evaluation et diagnostic de la vétusté du parc immobilier
Evaluation des coûts et hiérarchisation des travaux de maintenance à la demande
Elaboration des descriptifs des travaux de maintenance
Etablissement des budgets prévisionnels de maintenance pour engagements
immédiats et différés
Suivi des engagements budgétaires (prévus/réalisés)
Contrôle et réception des travaux de maintenance
Elaboration et rédaction des cahiers des charges de maintenance

Rémunération : 45/55 K€ brut

Profil

  • Domaines de compétence :

· Négociation commerciale
· Réglementation de la construction
· Analyse de territoire / Etudes
· Immobilier / Urbanisme / Construction
· Informatique

  • Aptitudes personnelles :

· Aisance relationnelle
· Communication en public
· Rigueur
· Autonomie
· Esprit de synthèse
· Adaptation
· Diplomatie

  • Spécificités du poste :

· Nombreux déplacements (véhicule de fonction)

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