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Gestionnaire Locatif Comptable H/F

  • 23
  • 10
  • 2015

Entreprise

Foncière en immobilier commercial, filiale d’un Grand compte, recrute un :

GESTIONNAIRE LOCATIF COMPTABLE (H/F)

Poste

Sous l’autorité du responsable du service Gestion et avec l’appui du responsable juridique et d’un service technique, vous aurez en charge la gestion et l’administration quotidienne de baux commerciaux. Vous assurez les missions suivantes :

Gestion locative :

– Etablissement du fichier de base des locataires et transcription en informatique

– Contact avec les preneurs pour l’exécution du bail

– Application des modifications contractuelles prévues aux baux

– Etablissement des prévisions annuelles de loyers et des chiffres d’affaires

– Comparatifs inter-centres des loyers et des chiffres d’affaires

– Prévisions de résultat et de trésorerie annuelle et point semestriel

– Etablissement et mise à jour de l’état du portefeuille

– Etablissement du budget annuel de travaux et fonctionnement, reporting régulier

– Contrôle de la bonne exécution des contrats de fourniture, de prestations de services et des marchés de travaux

– Suivi des ratios de charges

 

Comptabilité immobilière et analyse :

– Facturation ou refacturation des loyers, pénalités, intérêts, dépôts de garantie, charges, impôts et taxes, …Recouvrement des facturations émises, relances, précontentieux, suivi des procédures judiciaires diverses avec les avocats

– Collecte et analyse des chiffres d’affaires des locataires

– Analyse et tarification des loyers

– Gestion de la totalité des encaissements/décaissements, virements de fonds

– Contrôle des journaux comptables

– Etablissement et mise à jour des comptes individuels de chaque locataire

– Suivi budgétaire et reddition annuelle de charges

– Appels de fonds, contrôle des factures

– Imputations des factures et mise en paiement

– Tenue de la comptabilité immobilière et générale

 

Profil

De formation BTS comptable minimum complété d’une formation immobilière, vous avez une expérience réussie de 5 à 10 ans en gestion de centres commerciaux.

Vous maîtrisez parfaitement l’outil informatique, notamment Excel et si possible le logiciel EVEN.

Vous bénéficiez d’une bonne expérience écrite et orale et d’une bonne maturité d’esprit.

Vous êtes rigoureux et attentif, et vous avez de bonnes capacités de recul et d’analyse. Vous aimez travailler en équipe, vous avez le sens du contact et vous savez faire preuve de réactivité.

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