Description du poste :
Au sein d’un promoteur immobilier à taille humaine, vous êtes rattaché.e au Directeur développement et au Directeur général et évoluez au sein de l’agence d’Ile-de-France.
Vous êtes en charge de l’identification, l’analyse et l’acquisition d’opportunités foncières permettant la réalisation d’opérations de logements collectifs, en ventes à la découpe (VEFA particuliers) ou en ventes en bloc (institutionnels, bailleurs, investisseurs privés).
Départements : 95/93/77
Missions principales :
Prospection et sourcing foncier
– Identifier et qualifier des terrains constructibles à fort potentiel.
– Développer un réseau d’apporteurs d’affaires (notaires, architectes, agents immobiliers, collectivités, aménageurs…).
– Participer à des appels d’offres, concours ou consultations foncières.
Analyse et faisabilité
– Réaliser les pré-études de faisabilité technique, réglementaire et financière des projets (PLU, servitudes, accès, etc.).
– Travailler en lien avec les architectes, les urbanistes et les BET pour optimiser les projets.
– Monter des bilans promoteurs pour évaluer la rentabilité (en bloc et en diffus).
Négociation et acquisition
– Négocier les promesses de vente ou contrats de réservation foncière.
– Suivre les procédures administratives (DIA, conditions suspensives, etc.) jusqu’à la signature.
– Être garant du bon reporting de votre activité et de la sécurisation des actes.
Coordination en interne
– Collaborer étroitement avec les équipes programme, juridique, technique et commerciale.
– Assurer la transmission des dossiers à l’équipe de montage une fois le terrain sécurisé.
– Participer au calibrage des produits en fonction des typologies de clients (investisseurs ou particuliers).
Profil recherché :
Formation supérieure en immobilier, urbanisme, aménagement, droit ou commerce (Bac +4/5).
Expérience de 5 à 7 ans minimum en développement foncier résidentiel.
Connaissance des ventes en bloc (bailleurs sociaux, institutionnels) et des ventes à la découpe (VEFA particuliers).
Compétences clés :
– Solide culture immobilière, urbanistique et juridique.
– Maîtrise des règles d’urbanisme (PLU, SCOT, etc.) et de la négociation foncière.
– Lecture de plans, prévision des bilans promoteur, évaluation du potentiel constructible.
Soft skills :
– Excellent relationnel et capacité à créer un réseau solide.
– Persévérance, autonomie, sens du résultat.
– Esprit d’équipe et capacité à travailler en mode projet.
Conditions :
Poste en CDI, basé à Levallois Perret
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